Турецкий ТАПУ (свидетельство о праве собственности) – Adalya Homes

Для иностранцев покупка недвижимости в Турции связана с обязательным получением ТАПУ – свидетельства о праве собственности. С Adalya Homes весь процесс проходит легко, безопасно и с полным профессиональным сопровождением.

      Основные этапы получения ТАПУ

1. Получение налогового номера (Vergi Numarası)
   Иностранным гражданам необходимо оформить турецкий налоговый номер. Adalya Homes помогает получить его в налоговой инспекции или онлайн.
2. Открытие банковского счёта
   Наличие счёта в турецком банке делает все расчёты удобнее и безопаснее. Для этого нужны:

• Загранпаспорт
• Налоговый номер
• Подтверждение адреса (счёт за коммунальные услуги и т.п.)

3. Подписание предварительного договора
   На этом этапе фиксируются:

• Стоимость объекта
• Условия и сроки оплаты
• Передача прав собственности
  Adalya Homes проверяет договор и обеспечивает прозрачность сделки.

4. Оплата налогов и сборов

• Налог на приобретение (Tapu Harcı) – около 4% от кадастровой стоимости
• Нотариальные и регистрационные расходы
• Услуги присяжного переводчика для иностранцев

5. Регистрация в Кадастровом управлении (Tapu ve Kadastro Müdürlüğü)
   После уплаты налогов назначается день подписания. На нём присутствуют покупатель, продавец или их доверенные лица, а также присяжный переводчик.

     Роль Adalya Homes

Компания Adalya Homes сопровождает клиентов на каждом этапе оформления собственности:

• Получение налогового номера
• Поддержка при открытии банковского счёта
• Проверка и организация договоров
• Оплата налогов и контроль сборов
• Полное сопровождение в кадастровом управлении

Мы берём на себя все организационные вопросы и действуем в интересах клиента, чтобы покупка недвижимости в Турции была максимально безопасной, прозрачной и удобной.